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寧波
繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
一、繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
將房屋贈與給他人，一般需要征收個人所得稅，契稅等，先說個人所得稅，有以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
另外，因受贈人的不同，具體如下：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈予直系親屬的，無論是住宅還是非住宅，受贈人需繳納贈予部分房產核定價格3%的契稅、核定價格萬分之五的印花稅。贈予人需繳納房產核定價格萬分之五的印花稅，而營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。
2、如果是非直系親屬間的贈予，則按買賣房屋辦理。受贈人需繳納核定價3%的契稅，核定價格和贈予過程中受贈人支付相關稅費差額20%的個人所得稅，以及核定價格萬分之五的印花稅。而贈予人需繳納的有營業稅及附加、土地增值稅和核定價格萬分之五的印花稅，個人所得稅不征收。
二、法律規定
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條?契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
通過小編的介紹，我們可以了解到根據規定繼承的房子再贈與別人是要繳納稅款的，但是由于受贈人不同，所需要繳納的稅款也是有差別的。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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羅姍姍
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14503201711409460
廣西劍化犁律師事務所
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