房產(chǎn)抵押注銷后還能調(diào)取嗎
抵押注銷后一般是不存在調(diào)取的情況。
會(huì)蓋上注銷章。
需要帶的證件:?結(jié)清還款的證明、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到房管局抵押辦辦理。
如果房產(chǎn)證還沒有辦理,再帶齊購房合同或備案信息表,如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證,再帶上房產(chǎn)證。?房管局收了你的他項(xiàng)權(quán)證,注銷證明之后,在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。
抵押特征
(1)房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保,原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同,房屋抵押是從合同,它以原主合同的合法有效存在為前提條件,本身不能獨(dú)立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。
(3)負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí),房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán),不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。
(4)抵押物須是房屋,房屋抵押人可以是債務(wù)人,也可以是第三人,抵押人必須對(duì)抵押的房屋擁有所有權(quán),如果抵押房屋是國有房屋,則抵押人必須對(duì)該抵押房屋享有處分權(quán)。
(5)房屋抵押權(quán)的設(shè)定,一般采用書面形式,并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押后,并不喪失房屋的所有權(quán),因此,抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
(7)房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意,將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí),房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán),房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔(dān)。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,對(duì)于房屋抵押程序已經(jīng)完成之后,一般不存在調(diào)取的情況,因?yàn)槌绦蛲瓿闪艘簿徒K止了合同,調(diào)取是非法的,除非是法院方面要求進(jìn)行調(diào)取房產(chǎn)抵押的相應(yīng)信息,否則銀行方面是不能這樣做的,如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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