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寧波
土地使用權是否屬于他物權
土地使用權是否屬于他物權
他物權，是指權利人在他人所有的標的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期間的物權。土地使用權是根據(jù)對所有權所設定的債權而形成的，它是在所有權權能與所有人發(fā)生分離的基礎上產(chǎn)生的、?由非所有人對物享有的一定程度的支配權，所以是他物權。
相關法律規(guī)定
《民法典》(2021.1.1生效)
第三百四十四條 【建設用地使用權的定義】建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。
第三百四十五條 【建設用地使用權的分層設立】建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。
第三百四十六條 【建設用地使用權的設立原則】設立建設用地使用權，應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設立的用益物權。
第三百四十七條 【建設用地使用權的設立方式】設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。
工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。
屆時與《民法典》相沖突的條例廢止。
《民法典》生效前，《中華人民共和國物權法》
第一百三十五條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。
第一百三十六條 建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權。
第一百三十七條 設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，土地使用權是根據(jù)對所有權所設定的債權而形成的，它是在所有權權能與所有人發(fā)生分離的基礎上產(chǎn)生的、?由非所有人對物享有的一定程度的支配權，所以是他物權。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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