一、房屋裝修拒不履行裝修合同怎么辦
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,裝修公司不履行裝修合同的,構(gòu)成合同違約,業(yè)主可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百一十四條?【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、合同無法履行的后果
1、自始履行不能的有效合同,不能是否可歸責(zé)于債務(wù)的事由,債務(wù)人均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)免除債務(wù)人的實(shí)際履行責(zé)任;債權(quán)人可依法解除合同,請求賠償損失。此外,若違約人的行為構(gòu)成犯罪,違約人依法還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。
2、因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使合同全部不能履行,債務(wù)人應(yīng)免除實(shí)際履行責(zé)任,但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;債權(quán)人可依法解除合同,并請求賠償損失。
3、因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致一時履行不能,待不能原因清除以后,債務(wù)人應(yīng)履行原債務(wù),并承擔(dān)違約責(zé)任,但此時履行不得違反《合同法》第110條規(guī)定。
4、因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致合同履行不能,債務(wù)人可解除不能履行部分的實(shí)際履行責(zé)任,對能履行的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,但不得違反《合同法》第110條的規(guī)定,并同時承擔(dān)違約責(zé)任;若部分履行不能致使債權(quán)人訂約目的不能實(shí)現(xiàn),債權(quán)人可解除合同,并請求賠償損失。
5、若因不可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致合同履行不能,債務(wù)人的法律后果分別表現(xiàn)為:(1)解除原債務(wù)的實(shí)行履行責(zé)任。因一時履行不能,債務(wù)人在不能障礙消除前不負(fù)履行遲延責(zé)任;(2)遇有履行不能情形時,債務(wù)人有及時通知對方的義務(wù),并有在合理期限內(nèi)提供證明的義務(wù),如《合同法》第118條的規(guī)定;(3)除承擔(dān)違約責(zé)任,如《合同法》第117條的規(guī)定。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,裝修公司不履行裝修合同的,構(gòu)成合同違約,業(yè)主可以要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有最專業(yè)的律師為你解答。
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