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寧波
偽造父母死亡證明過戶是否違法,房屋過戶需要哪些材料
偽造父母死亡證明過戶是否違法,房屋過戶需要哪些材料
偽造父母死亡證明過戶違法。可能觸犯偽造國家機關證件罪。
房屋過戶所需要的材料
1、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件；
2、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(5)其他必要材料。
前款第(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
繼承房產過戶手續怎么辦理
(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
繼承房產過戶的注事事項有哪些
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)；
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
對于一些證件的開啟都是需要相應的辦事機構辦事部門出示的，我們不能私下進行造成，這是違法行為，如有更多相關法律問題可咨詢律霸網的律師。
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