當事人是否可以變更合同,變更合同要符合什么條件
合同是當事人協(xié)商一致的結果。合同訂立后,當事人仍然可以繼續(xù)協(xié)商,如果當事人協(xié)商一致,就可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,應當依照其規(guī)定。比如,中外合作經(jīng)營企業(yè)法規(guī)定,中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的,應當報審查批準機關批準;變更內(nèi)容涉及法定工商登記項目、稅務登記項目的,應當向工商行政管理機關、稅務機關辦理變更登記手續(xù)。依照合同法的規(guī)定,當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
變更合同要符合什么條件
合同的變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。合同內(nèi)容的變更,是指當事人不變,合同的內(nèi)容予以改變的現(xiàn)象。合同主體的變更,是指合同關系保持同一性,僅改變債權人或債務人的現(xiàn)象。
合同變更的條件主要有:
1、存在著合法有效的合同關系。
2、合同內(nèi)容發(fā)生變化,如上所述,狹義的合同變更即指合同內(nèi)容的變化而不包括合同主體的變化。根據(jù)《合同法》第12條的規(guī)定,合同的內(nèi)容一般包括標的等八項內(nèi)容,這些內(nèi)容的變化即可認為是合同的變更,當然合同的內(nèi)容可以由當事人自由約定,因此合同其他內(nèi)容的變化亦可認為是合同變更。但是合同的變更,不得全部改變合同內(nèi)容或者改變合同的主要內(nèi)容,否則就不再是合同的變更,而是合同的更新。
3、合同的變更須依當事人協(xié)議或直接規(guī)定及法院裁決,有時依形成權人的意思表示。如果是雙方當事人協(xié)商同意變更合同,則必須遵循有關民事法律行為的規(guī)定,符合民事法律行為的生效要件;如果是根據(jù)法律規(guī)定變更合同,則必須根據(jù)法律規(guī)定的程序和方法變更合同。
4、須遵守法律要求的方式。對合同的變更,法律要求采取一定方式的,必須遵守這種要求。如合同法第54條的規(guī)定,必須經(jīng)過法院的裁決。如果當事人在合同中約定了合同的變更須采取特定的方式如書面形式,當事人必須遵守這種約定。
《合同法》第77條第二款規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
第七十七條當事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
第七十八條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
第七十九條債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根據(jù)合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉讓。第八十條債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經(jīng)通知,該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。
第八十一條債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外。
第八十二條債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。
第八十三條債務人接到債權轉讓通知時,債務人對讓與人享有債權,并且債務人的債權先于轉讓的債權到期或者同時到期的,債務人可以向受讓人主張抵銷。第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經(jīng)債權人同意。
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