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寧波
房產贈予合同無效應當如何處理
房產贈予合同無效怎么處理
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
1、如果是贈予無效，那么受贈方應當將所得到的房產返還給贈予的一方。贈予的一方要接受這個房產。
2、如果因為贈予行為無效，給雙方或者一方造成了什么損失的，要看造成贈予合同無效的過錯方是誰，有過錯的一方向沒有過錯的一方進行賠償損失，如果沒有損失就不存在賠償。如果雙方都有過錯，雙方都有損失，來跟過錯責任大小進行一個分擔。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》第192條規定：“受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
(二)對贈與人有撫養義務而不履行；
(三)不履行贈與合同約定的義務。”
可以看到我國法律當中，對于贈與合同無效的情況，有著非常詳細的規定和處理方法，但是不管是哪一種方法能贈與合同無效時，往往贈與行為也將終止，房產將不會給予受贈方。所以如果遇到復雜情況的建議咨詢律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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