在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
成立業主委員會的條件與程序有哪些
成立業主委員會的條件與程序有哪些
1、入住率達到50%以上的：
2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30%的;
3、首批物業交付滿3年的。
辦理流程：
一、由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。
二、所在區物業行政主管部門審查后，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。
三、籌備組負責起草“業主大會議事規則”、“管理規約”和“業主委員會選舉辦法”，并公示7日，廣泛征求業主意見。
四、籌備組負責確認業主身份及其在首屆業主大會上的投票權，并將結果告知全體業主。
五、籌備組負責審查業主委員會侯選人的資格，業主委員會候選人可采用自薦、業主聯名推薦、籌備組商議等方式產生。侯選人確認后必須公示7日，廣泛征求業主意見。
業主認為有必要補充推薦候選人的，可由十人以上聯名提出符合條件的侯選人，名單必須在業主大會召開七天前提交籌備組并由其公示7日。
六、籌備組應當在三個月內召開業主大會。
業主大會的召開必須提前15日在本物業管理區域內公示業主大會地點、會議程序、需要業主投票表決的事項。
業主大會審議通過“業主大會議事規則”和“管理規約”，選舉產生首屆業主委員會委員，業主委員會應當是5至15名的單數。
七、籌備組應當事先將業主大會的內容和召開方式告知區物業行政主管部門和所在地街道辦事處。
籌備組必須保管好籌備業主大會的所有檔案、資料。
八、業主委員會應當自選舉之日起3日內召開業主委員會委員會議，推薦產生業主委員主任1人，副主任1～2人。
九、選舉產生的業主委員會，全體委員的名單必須在本物業管理區域內公示7日，并在選舉產生之日起三十日內向物業所在區物業行政主管部門書面申請備案。書面申請包括成立過程和備案理由。同時，將選舉結果告知所在地街道辦事處。業主委員會在自物業行政主管部門同意備案之日起正式履行其職責。
十、物業行政主管部門同意備案后，出具《xx市業主委員會備案登記表》和《刻彰證明》。
十一、業主委員會憑《xx市業主委員會備案登記表》和《刻彰證明》到公安部門辦理刻彰手續。
以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網有許多律師可以給你提供服務，并且我們律霸還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故中財產保全期限過了可以提車了嗎
2021-01-05治安處罰會影響政審嗎
2020-12-17私營企業應當如何辦理年度檢驗
2020-12-03商標侵權如何取證,商標侵權如何收集證據
2020-12-01商標侵權案件是否要追根溯源
2020-12-24二審期間可以申請財產保全嗎
2021-01-19九一年的事實婚姻緣怎么解除
2021-01-01公民侵犯個人隱私怎么處理
2021-03-05失信名單寬限期是指什么
2021-01-12申請設立商業銀行需要的材料是什么
2021-02-26傷殘鑒定費用是由誰支付
2020-11-19離婚時一方主張財產是個人財產應提供什么樣的證據
2021-02-22什么情況下勞動者可以解除勞動合同？
2021-01-10公司沒有陪產假違法嗎
2021-01-19投保后可以享有的服務有哪些
2020-12-23對每一危險單位的風險管理的規定有哪些
2020-12-10強險范圍內保險公司是否要賠償人身損失呢
2021-02-18以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23保險責任怎么確定
2021-01-02