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寧波
只有書面的合同才有效力嗎,簽訂合同需要注意哪些事情
是否只有書面的合同才有效力?
答：合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式，如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。
1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?
答：合同雙方當事人協商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應采取書面形式的，應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。
2、合同加蓋什么章才有效力?
答：合同印章反映當事人的意思表示，通常當事人為企業法人的，使用企業公章或合同章即可，如當事人為自然人的，使用名章即可。如適用財務章等其他領域專用章訂立合同的，在能否客觀體現訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產生爭議。
3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力?
答：合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規定簽字一定要配合蓋章，如企業的法定代表人簽字但未加蓋企業公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發法律風險較大。因法定代表人是代表企業行使權利訂立合同，如沒有加蓋企業公章，則易被認為相關合同行為是個人行為而非企業的行為。
4、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方?
答：合同一方當事人是自然人的，盡量寫明身份證號，以避免發生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的，要寫清企業的名稱，和法定代表人姓名。與企業法人簽約的，不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字，以免導致合同相對方不明確。
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