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寧波
土地確權后還能建房嗎
土地確權后還能建房嗎
只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關批準權機關批準后就可以建房了。
農(nóng)村建房程序:
(1)提出申請
(2)村組會評
(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審核
(4)發(fā)放證書
(5)張榜公布
(6)放線及施工
(7)竣工驗收及登記發(fā)證。
法律規(guī)定：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條?農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關批準權機關批準后就可以建房。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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