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房屋抵押后能出租嗎？
房屋抵押后能出租嗎？
房屋抵押后還可以出租。
根據(jù)法律所作出的相關(guān)規(guī)定：《物權(quán)法》第190條規(guī)定：訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第六十六條又規(guī)定：抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力，即設(shè)立抵押權(quán)的房屋仍可以出租，但由于抵押權(quán)在先，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)，買受人也可以不再履行原租賃合同。
因此，房屋抵押后市能出租的。以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的內(nèi)容，如果還有什其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
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