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寧波
最高人民法院：承租人不得以侵犯優先購買權主張合同無效！
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-27
·
193人看過
【律師提示】
根據以上規定，今后承租人僅以侵犯優先購買權為由，主張出租人和第三人簽訂的房屋買賣合同無效，將得不到法院的支持！
目前深圳二手房買賣糾紛中，涉及承租人優先購買權的案件數量還不少，尤其是房價上漲時期，業主往往“借刀殺人”，偽造房屋租賃合同，以承租人的名義起訴合同無效。
根據法律規定，目前正在審理的但未審結的案件應當適用該司法解釋，因此，已經以侵犯優先購買權提起訴訟要求確認合同無效、但目前還沒有拿到判決書的承租人和業主運氣有點不好了，你們的訴訟請求很可能會遭到駁回。
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深圳方俊律師
2009年9月15日
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