在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
頂樓人家漏雨樓頂維修費(fèi)誰出
頂樓人家漏雨樓頂維修費(fèi)誰出(《物權(quán)法》有效期限截止于2020年12月31日)
按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費(fèi)用由全樓居民分擔(dān)。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧敲纯梢砸笤撟粜扪a(bǔ)并補(bǔ)償損失;如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。如果小區(qū)已收取維修基金的，則從基金中支出。
根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。”
最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
第二百七十二條?【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢，律霸網(wǎng)專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)會(huì)及時(shí)為你解答疑惑，讓你能夠及時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
白艷霞律師.畢業(yè)于西南政法大學(xué)，從事法律工作以來憑借扎實(shí)的法學(xué)功底.較強(qiáng)的代理訴訟經(jīng)驗(yàn)及多年的企業(yè)法律顧問工作經(jīng)驗(yàn).為當(dāng)事人挽回了巨額經(jīng)濟(jì)損失.得到了當(dāng)事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動(dòng)爭議等民事代理業(yè)務(wù).通過積累大量的辦案經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業(yè)務(wù).工程建筑等領(lǐng)域邁進(jìn)并取得不錯(cuò)的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨(dú)到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業(yè)務(wù)中.能夠?qū)Π讣幾h焦點(diǎn)和法官審理思路有準(zhǔn)確把握.充分考慮當(dāng)事人的核心需求,在非訴業(yè)務(wù)中.把在訴訟中積累的經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中去.為當(dāng)事人提前預(yù)防風(fēng)險(xiǎn).盡量不發(fā)生糾紛或在產(chǎn)生糾紛時(shí)能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會(huì)各界人士前來探討咨詢法律業(yè)務(wù)!可電話聯(lián)系15025465062微信號:15025465062
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式
2020-11-15農(nóng)民工討薪不成順走電纜線沖抵構(gòu)成犯罪嗎
2021-01-03為被繼承人提供主要經(jīng)濟(jì)來源算不算盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)
2021-01-23侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)方會(huì)賠償多少
2021-03-04解約定金與違約金的區(qū)別
2020-11-24交通事故庭外調(diào)解流程有哪些
2021-02-12承包經(jīng)營權(quán)能否繼承
2021-01-16因公殉職認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-29離婚房產(chǎn)評估過程
2020-11-25深圳住房公積金提取預(yù)約手續(xù)是怎樣的
2021-02-12勞動(dòng)合同期限怎么填
2021-01-02單方調(diào)崗可以起訴解除合同嗎
2021-01-14第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13跳槽七誡 龍華勞動(dòng)律師
2020-11-20企業(yè)濫用試用期的情形有哪些
2021-03-18勞動(dòng)爭議管轄異議
2020-11-29枯死老樹致人損害該如何求償
2020-11-17漲薪一個(gè)月后辭職應(yīng)按漲薪前薪資發(fā)放還是漲薪后薪資發(fā)放
2021-01-03交強(qiáng)險(xiǎn)理賠怎么查勘和定損
2020-12-02向保險(xiǎn)公司理賠的程序
2021-02-27