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寧波
婚前房產婚后更名屬于個人嗎
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-18
·
285人看過
一、婚前房產婚后更名屬于個人嗎
婚前財產結婚后過戶給另一方后是否算共有財產要根據具體的情況分析：
1、如果在過戶中明確約定該財產為對方個人所有的，則應是對方個人財產而否夫妻共同財產。
2、如果沒有明確的約定而將婚前財產過戶到對方名下的，一般應認定為夫妻共同財產。
二、法律規定
根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前房產婚后更名就是改變了房產的性質，它現在已經不是屬于個人財產的了，人們要能夠對于這類婚前房產的性質有一定的認識。婚前房產婚后更名之前要是你對于具體性質了解的不夠多也不清楚時，可以來律霸網找律師咨詢。
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