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寧波
房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
一、房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
債務人的房屋被法院查封后，無法辦理過戶的，債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施后，就可以過戶房屋。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零四條?保全解除
財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百六十六條?裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定：
(一)保全錯誤的；
(二)申請人撤回保全申請的；
(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的；
(四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。
解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。
二、訴前財產(chǎn)保全申請的條件
1、需要采取訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。
2、情況緊急，不立即采取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。
3、由利害關系人提出訴前財產(chǎn)保全申請。利害關系人，即與被申請人發(fā)生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。
4、訴前財產(chǎn)保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產(chǎn)保全申請。
訴前財產(chǎn)保全的申請人即利害關系人必須在人民法院采取保全措施后15日內(nèi)提起訴訟，使與被保全的財產(chǎn)的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關系人未在15日內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應當解除財產(chǎn)保全措施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，債務人的房屋被法院查封后，無法辦理過戶的，債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施后，就可以過戶房屋。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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