在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產土地贈與免稅嗎
一、房產土地贈與免稅嗎
免稅。土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅,對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產,則不予征稅。
不征土地增值稅的房地產贈與行為限定為以下兩種情況：
1、房屋所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的行為。
2、房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、道土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條
條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
二、土地增值稅的征稅范圍
1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。
2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建筑物及其它附著物產權的行為征稅。
3、土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產征稅，對以“繼承、贈與”等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：
房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與“直系親屬或者承擔直接贍養義務人”。
房產所有人、土地使用人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。
以上知識就是小編對“繼承贈與是否征收土地增值稅”這一問題進行的解答，可見我國的《土地增值稅暫行條例》明確寫明繼承贈與是不征收土地增值稅的，即免征土地增值稅。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁申請書范文是怎樣的
2021-01-17監事可以參加股東會嗎
2021-03-24如何妥善處理農村宅基地使用權糾紛
2020-12-29新婚姻法對事實婚姻的認定是怎樣的
2021-02-08起訴侵權賠償如何收取受理費
2020-11-09遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
2021-02-23勞動關系轉移需要什么手續
2021-02-25產品責任糾紛應怎樣歸責
2020-12-11可分攤為公攤面積的空間分為哪幾類
2021-02-09酒后駕車被撞死保險公司是否可以拒賠
2021-03-21關于拖拉機保險合同條款
2021-02-07對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26車險新規:車險費率改革后,這些情況也納入責任賠償范圍
2021-02-14旅游保險常見問題
2020-12-27買了保險之后可以退保嗎
2021-03-05土地出讓金的好處有哪些
2020-11-25農村房屋拆遷補償方式有哪些其補償標準該如何計算呢
2021-03-19拆遷補償標準早已定好,被拆遷人還有反對的機會嗎
2021-03-07多年居住的房子被拆遷方說是“違建”,拆除的法定程序是什么
2020-11-17城市舊房拆遷中補償是多少,如何安置分配
2020-11-25