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寧波
在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
一、疫情期間房屋過戶可以延期嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
疫情是屬于不可抗力因素之一，受疫情影響無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的，可以順延辦理的期限。
《中華人民共和國合同法》
第七十七條?合同變更條件當事人協(xié)商一致，可以變更合同。?法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第七十八條?合同變更內(nèi)容不明的處理當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的流程
1、我國產(chǎn)權(quán)登記流程：提出申請;受理申請;審查申請文件;權(quán)屬調(diào)查;依法公告;確認房地產(chǎn)權(quán)利;將核準登記事項記載在房地產(chǎn)登記冊上;計收規(guī)費并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書;立卷歸檔。
2、在我國申請登記的需要90日，申請轉(zhuǎn)移登記的需要30日，申請抵押登記的需要15日，申請變更及其它登記的需要30日。
3、在我國進行初始登記的，按登記價值千分之一交納，但登記價值超過三千萬元的，超過部分按萬分之五交納;抵押登記的，按抵押價值的萬分之一交納;變更登記及其他登記的，每項交納二十元，具體收費按實際情況而定。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條?當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條?當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
我們可以了解到由于疫情原因房屋過戶的話是可以延期的，法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，因為是特殊情況，所以是可以的，希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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