在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產無償贈與孫女收稅嗎
一、房產無償贈與孫女收稅嗎
房屋無償贈與孫女的，需要交納契稅，契稅由受讓人也就是孫女承擔，按現值價格征收百分之六征收。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據憲法規定，土地不準買賣、典當、贈與或交換，故不征收契稅，下同。)
第五條?契稅稅率之規定如下：
買契稅，按買價征收百分之六。
典契稅，按典價征收百分之三。
贈與契稅，按現值價格征收百分之六。
二、房產贈予怎么過戶
1、簽約。房地產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
2、辦理公證。根據國家司法部和建設部《關于房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房地產贈與公證。
4、申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房地產和接受贈與的書面申請。辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房地產的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關系和其他經濟上的交換條件。
4、提供證件。房地產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件，擬贈房地產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證)、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房地產贈與協議(合同)書、受贈人的戶口及身份證明、受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件、代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委托代理書。
5、填寫《房地產贈與申請審批表》。對表中有關各項內容必須如實填寫。
6、審查。房地產管理部門受理并審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及房屋狀況的實際調查。
7、批準過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋無償贈與孫女的，需要交納契稅，契稅由受讓人也就是孫女承擔，按現值價格征收百分之六征收。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞資糾紛有精神賠償嗎
2021-02-28開發商征地和征地有哪些差異
2021-01-13買病假條屬于違法行為嗎
2020-12-20與中介公司簽約如何避免糾紛
2021-01-16如何簽訂勞動合同
2020-11-14工傷待遇未解決勞動關系是否存續
2021-03-10辭退是開除公職嗎
2021-03-02哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03意外險醫療賠付多少錢
2021-03-11上班路上被車撞傷屬于意外傷害保險理賠范圍嗎
2021-03-24企業財產險有哪些險種
2021-02-25申請設立保險公司應提交哪些資料
2021-02-19財產保險有哪些作用
2020-11-13保險人可以解除保險合同的情形
2021-01-21保險公司交通事故賠償標準是什么
2021-02-22出讓土地自建房違法嗎
2021-01-16登記危房后如果正好在拆遷范圍,賠償金額有影響嗎
2021-03-19棚戶區改造的稅收優惠政策
2020-12-28廣州舊城改造將推三種模式
2020-12-16拆遷談判時如何分辨是否合法
2021-02-01