合同訂立后什么時候生效

一般來說，依法成立的合同，自成立時起就發(fā)生法律效力。但是，有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定，某些種類的合同，應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下，當事人訂立合同后，這個合同就不能馬上生效，當事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定，到有關的部門去履行批準或者登記等手續(xù)。合同經(jīng)過了批準或者辦理了登記后，才能發(fā)生法律效力，當事人的權利義務才能得到法律的認可。

比如，擔保法規(guī)定，當事人以某些財產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。專利法規(guī)定，專利申請權和專利權可以轉讓。轉讓專利申請權或者專利權的，當事人必須訂立書面合同，經(jīng)專利局登記和公告后生效。技術引進合同管理條例規(guī)定，受方和供方必須簽訂書面的技術引進合同，并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書，報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部或對外經(jīng)濟貿(mào)易部授權的其他機關審批;審批機關應當在收到申請書之日起的六十天內(nèi)決定批準或不批準;經(jīng)批準的合同自批準之日起生效。

財產(chǎn)租賃合同公證是指公證機構根據(jù)公民、法人的申請，依法證明出租方和承租方為租賃一定財產(chǎn)，明確相互權利義務而簽訂合同行為的真實性、合法性的活動。申辦財產(chǎn)租賃合同公證，應向當事人住所地或合同簽訂地的公證處申請，涉及不動產(chǎn)的租賃合同，應向不動產(chǎn)所在地的公證處申請。

合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務和締約過失責任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。合同訂立，指的是兩方以上當事人通過協(xié)商而于互相之間建立合同關系的行為。

一般來說，依法成立的合同，自成立時起就發(fā)生法律效力。但是，有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定，某些種類的合同，應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下，當事人訂立合同后，這個合同就不能馬上生效，當事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定，到有關的部門去履行批準或者登記等手續(xù)。合同經(jīng)過了批準或者辦理了登記后，才能發(fā)生法律效力，當事人的權利義務才能得到法律的認可。

比如，擔保法規(guī)定，當事人以某些財產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。專利法規(guī)定，專利申請權和專利權可以轉讓。轉讓專利申請權或者專利權的，當事人必須訂立書面合同，經(jīng)專利局登記和公告后生效。技術引進合同管理條例規(guī)定，受方和供方必須簽訂書面的技術引進合同，并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書，報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部或對外經(jīng)濟貿(mào)易部授權的其他機關審批;審批機關應當在收到申請書之日起的六十天內(nèi)決定批準或不批準;經(jīng)批準的合同自批準之日起生效。

財產(chǎn)租賃合同公證是指公證機構根據(jù)公民、法人的申請，依法證明出租方和承租方為租賃一定財產(chǎn)，明確相互權利義務而簽訂合同行為的真實性、合法性的活動。申辦財產(chǎn)租賃合同公證，應向當事人住所地或合同簽訂地的公證處申請，涉及不動產(chǎn)的租賃合同，應向不動產(chǎn)所在地的公證處申請。