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寧波
開發商合同欺詐能夠雙倍賠償嗎
開發商合同欺詐能夠雙倍賠償嗎
“商品房”作為商品之一，受市場因素的影響，由買賣雙方協商進行買賣，屬于消費者為生活消費需要購買、使用的商品，應當適用《消費者權益保護法》。所以，房地產糾紛也應當適用《消費者權益保護法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應當按照消費者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。
但在實踐中出現的房地產糾紛案中，不乏有認為開發商在售房過程中有欺詐行為而要求雙倍賠付者，但勝訴的卻寥寥無幾，其原因就在于對商品房買賣中的“欺詐行為”的理解存在問題。對于商品房這一較為特殊的商品而言，由于其生產周期長、環節多、價格高等特點，不能簡單而輕易地把某些開發商的行為定性為“欺詐”而要求其雙倍賠償。正是為了解決開發商欺詐雙倍賠償的問題，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對此類問題作出了明確規定。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果是開發商進行合同詐騙的話，這個時候是可以要求開發商進行賠償的，如果雙方簽訂的合同，并且規定了定金，那么應該按照雙倍進行賠償。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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