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寧波
標的物有瑕疵可以解除合同嗎
一、標的物有瑕疵可以解除合同嗎
標的物有瑕疵不符合合同約定的，是屬于合同違約的情形，合同的當事人可以要求解除合同，并且要求違約方支付賠償。
《中華人民共和國合同法》
第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百四十八條?【標的物的瑕疵擔保責任】因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
二、合同標的物是什么意思
標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。商業買賣合同中標的物指買賣合同中所指的物體或商品。舉例說明，在房屋租賃中，標的是房屋租賃關系，而標的物是所租賃的房屋。標的和標的物并不是永遠共存的，一個合同必須有標的，而不一定有標的物。在提供勞務的合同中，標的是當事人之間的勞務關系。而在勞務合同中，就沒有標的物。
在法律的概念上標的與標的物的關系，事實上此二者是有區別的，只是很抽象罷了。例如買賣汽車，買賣契約的標的是汽車的所有權，而買賣契約的標的物是汽車。
標的物所有權轉移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人所有。因為買賣合同是轉移標的物所有權的合同，所以標的物所有權轉移是買賣合同的基本問題，關系著當事人切身利益的實現。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，標的物有瑕疵不符合合同約定的，是屬于合同違約的情形，合同的當事人可以要求解除合同，并且要求違約方支付賠償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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