在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同解除,違約金比例是多少
合同解除,違約金比例是多少
依據我國相關法律的規定，合同單方解除造成違約的，合同有約定違約金的，按合同約定執行，但合同違約金超過實際損失30%的，超出部分一般是不支持的。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
提前終止合同的情形包括哪些
1、預期違約
即在合同履行期限到來之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的行為。我國《合同法》第108條明確規定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期滿之前要求其承擔違約責任。”由此可以看出預期違約分為明示違約和默示違約兩種形式，且守約方有選擇權，可以積極要求賠償，也可消極等待。
2、不履行
即完全不履行,指當事人根本未履行任何合同義務的違約情形。從不履行的原因看,既可能是當事人雖然能夠履行但是拒絕履行,也可能是當事人不能履行債務。債務人不能履行債務或拒絕履行債務,債權人可以解除合同,并追究債務人的違約責任。
3、遲延履行
指合同履行期限屆滿而未履行債務。包括債務人遲延履行和債權人遲延履行。債務人遲延履行是指合同履行期限屆滿,或者在合同未定履行期限時,在債權人指定的合理期限屆滿,債務人未履行債務。債權人遲延履行表現為債權人對于債務人的履行應當接受而無正當理由拒不接受,即遲延接受履行。
4、不適當履行
即指雖有履行但履行質量不符合合同約定或法律規定的違約情形。包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。瑕疵履行是指一般所謂的履行質量不合格的違約情形。加害給付,是指債務人因交付的標的物的缺陷而造成他人的人身、財產損害的行為。分別規定于《合同法》第112條和第113條。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，合同單方解除造成違約的，合同有約定違約金的，按合同約定執行，但合同違約金超過實際損失30%的，超出部分一般是不支持的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生車禍導致殘疾能主張精神損失費嗎
2021-02-04治安處罰是否需要鑒定
2021-01-132020年發明專利申請官費及年費標準是多少
2021-02-11人進監獄了欠銀行貸款怎么辦
2021-03-11服刑減刑通知家屬嗎
2021-03-01解除婚姻關系有哪些途徑
2021-01-25如何分割夫妻財產
2020-11-27土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20抑郁癥裁員是否有賠償金
2021-03-20調崗降薪怎么應對
2021-03-07壽險投保的一般流程
2020-11-27意外傷害保險分為哪些種類
2020-11-21客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬
2021-01-16買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24保險代理人的作用是什么
2020-12-06保險經紀人與保險代理人有什么不同點
2021-01-16變額年金 VariableAnnuity
2021-03-07土地承包經營權流中未經登記不得對抗善意第三人嗎
2021-01-15新農村建設只能是給安置房嗎
2021-02-06拆遷有什么獎勵政策,到拆遷尾聲了這些獎勵政策還有嗎
2020-11-16