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寧波
哪些情況下解除權會消滅
解除權在什么情況下會消滅
在判斷合同解除權是否已經消滅，主要從以下四種情形分析：
1、雙方當事人對合同解除權約定了行使期限的，期限屆滿權利人不行使的，解除權消滅;
2、雙方未約定解除權行使期限，經對方催告后權利人未在合理期限內行使解除權，解除權消滅;
3、雙方未約定解除權行使期限，對方亦未催告的，權利人未在合理期限內主張解除權的，解除權消滅，該合理期限一般掌握在一年;
4、由于未按時支付租金而使出租人具有合同解除權，但承租人表示支付后期租金而出租人同意的，解除權消滅。
權利因主張而成就，因放棄而消滅，合同解除權同樣如此。
相關法律規定
《合同法》第九十五條規定：“法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅;法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅”。
解除權的除斥期間是怎樣的
除斥期間可以分為法定除斥期間和約定除斥期間。前者由法律直接規定，后者允許當事人根據法律自行約定。甚至在法律允許的情況下，可以由一方向對方單方提出一合理期限。例如，中國《合同法》第九十五條規定：“法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。”這一規定明確了合同解除可以由法律規定除斥期間，也可以由當事人直接約定除斥期間，并允許在法律沒有規定或當事人未約定期限時由對方催告確定合理期間。
以上就是關于解除權的一些法律知識。在實務中判定解除權行使的時間是有一定難度的，這需要專業人士對具體案件的分析，并結合相應的司法解釋來判定，因此當事人要及時咨詢專業人士。律霸網還提供在線律師咨詢服務，歡迎您進行在線咨詢。
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