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合同雙方均未履行合同能視為解除合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 171人看過

一、合同雙方均未履行合同能視為解除合同嗎

并不能視為解除合同，但是可以協(xié)商解除合同，并對合同履行準備方面的損失進行處理，厘清雙方責任即可。

要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務，后履行的一方有先履行抗辯權，先履行的一方若無法證明其不履行有免責事由，會構成違約。如果合同中有約定合同的終止時間，一旦合同到達終止時間，可以自然終止，但一般不影響違約責任的追究。如果是同時履行，雙方都沒有履行，可能導致雙方違約，按照違約條款確認各自的違約責任(違約條款不一定是對等的，而且很可能違約計算標準也不相似)。

二、合同一方違約，需要承擔什么責任

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

承擔違約責任的具體方式包括：

1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法代替履行。金錢債務應當實際履行，非金錢債務在特殊情況下不適用實際履行。特殊情況即指法律上或事實上不能履行;債務的標的不適于強制履行或履行費用過高;債權人在合理期限內未要求履行。

2、采取補救措施。如質量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標的性質和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。受損害方在要求違約方采取合理的補救措施后，若仍有其他損失，還有權要求違約方賠償損失。

3、賠償損失。又稱“損害賠償”，是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責任承擔方式,它是一種最重要最常見的違約補救方法。

4、支付違約金。違約金是指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。?當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產生違約金責任，且違約金的約定不應過高或者過低。

5、定金罰則。當事人可以約定定金，定金按擔保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一。

綜合上述，小編整理有關未履行合同的相關內容。由此可見，如果雙方都沒有履行合同中的責任，可以協(xié)商解除，也可以追究對方的責任，要求賠償和懲罰。但是因為合同中對雙方的懲罰規(guī)定不一樣，因此違約的賠償也可能會不同。更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。

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