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合同雙方均未履行合同能視為解除合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 126人看過

一、合同雙方均未履行合同能視為解除合同嗎

并不能視為解除合同，但是可以協商解除合同，并對合同履行準備方面的損失進行處理，厘清雙方責任即可。

要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務，后履行的一方有先履行抗辯權，先履行的一方若無法證明其不履行有免責事由，會構成違約。如果合同中有約定合同的終止時間，一旦合同到達終止時間，可以自然終止，但一般不影響違約責任的追究。如果是同時履行，雙方都沒有履行，可能導致雙方違約，按照違約條款確認各自的違約責任(違約條款不一定是對等的，而且很可能違約計算標準也不相似)。

二、合同一方違約，需要承擔什么責任

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

承擔違約責任的具體方式包括：

1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法代替履行。金錢債務應當實際履行，非金錢債務在特殊情況下不適用實際履行。特殊情況即指法律上或事實上不能履行;債務的標的不適于強制履行或履行費用過高;債權人在合理期限內未要求履行。

2、采取補救措施。如質量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據標的性質和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。受損害方在要求違約方采取合理的補救措施后，若仍有其他損失，還有權要求違約方賠償損失。

3、賠償損失。又稱“損害賠償”，是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責任承擔方式,它是一種最重要最常見的違約補救方法。

4、支付違約金。違約金是指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。?當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產生違約金責任，且違約金的約定不應過高或者過低。

5、定金罰則。當事人可以約定定金，定金按擔保法規定執行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一。

綜合上述，小編整理有關未履行合同的相關內容。由此可見，如果雙方都沒有履行合同中的責任，可以協商解除，也可以追究對方的責任，要求賠償和懲罰。但是因為合同中對雙方的懲罰規定不一樣，因此違約的賠償也可能會不同。更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。

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