在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地出讓合同解除賠償怎么計算的
土地出讓合同解除賠償
經濟補償金計算標準
第四十七條【經濟補償的計算】經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
補償金中工資計算標準
關于經濟補償金的工資計算標準問題，按照《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的第11條規定：“經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的平均工資。”而對于上述條款中的“工資”的范圍，按照《關于貫徹執行(中華人民共和國勞動法)若干問題的意見》第53條的規定：“勞動法中的‘工資’是指用人單位依據國家有關規定或勞動合同的約定，以貨幣形式直接支付給予本單位勞動者的勞動報酬，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等。”
在經濟補償金的工資計算標準這一問題上，最容易引發混淆和糾紛的地方常見于計發經濟補償金的工資標準是否包括加班加點勞動報酬的問題。根據上述規定，企業在正常生產情況下，支付給職工的加班加點勞動報酬屬于工資的組成部分，計發經濟補償金的工資標準應包括加班加點的勞動報酬。
違約金
《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的50%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
以上就是對你提出的問題的回答，土地合同解除了的，必須要償還因此而造成的損失，還有合同中的違約金，這個金額因合同的總金額的改變而改變的，因為最大不超過百分之20，超過的部分沒有法律效力。你可以咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債務人提供房產抵押有期限嗎
2021-02-18留置物如何確定價格
2021-03-07離婚生父不同意可以改姓嗎
2021-01-03前妻要求增加撫養費我該怎么辦
2020-11-14離婚孩子共同撫養怎么撫養
2020-12-19買的新車卻辦過保險,4s店是否構成欺詐
2020-12-02小產權房的物權轉移的生效要件是什么
2021-02-13解除合同賠償金算夫妻共同財產嗎
2021-02-042020勞動力外包出現意外傷亡誰負責,賠償多少
2020-12-20勞動糾紛時企業法人可否變更
2021-02-06勞動糾紛一審終審怎么撤銷
2020-12-31坐飛機購買航空意外險有必要買嗎
2020-12-09什么是保險的保額
2020-12-26購車險小心“高投低賠”
2020-12-17保險人責任免除條款如何認定
2021-01-25在交通事故人身損害賠償案件中保險公司是否應承擔直接賠付責任
2020-12-31醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-08二手車沒保險違法嗎
2021-03-02保險理賠如何解決索賠難的問題
2020-12-07保險代理人的種類包括了哪些
2021-01-15