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解除權(quán)在行使時(shí)存在什么問題
解除權(quán)在行使時(shí)存在什么問題
[1]在履行合同對當(dāng)事人一方不利時(shí)，相對方隨意通知對方解除合同，從而給守約方造成損失。
[2]在合同解除條件成就時(shí)，因?qū)Ψ疆?dāng)事人故意改變住址及聯(lián)系方式，或者故意躲避解除權(quán)人而使解除權(quán)人的解除通知無法到達(dá)對方。從而使解除權(quán)人無法行使解除權(quán)。
[3]在合同已經(jīng)全部履行或者部分履行的情況下，當(dāng)解除條件成就時(shí)，即使解除權(quán)人的解除通知到達(dá)對方，對方即不請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)，也不按《合同法》第九十七條的規(guī)定恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，更不愿意賠償損失。在這種情況下，解除權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，仍需要向人民法院提起訴訟或者申請仲裁機(jī)構(gòu)裁決，而裁判機(jī)關(guān)一般都要主動審查合同解除的效力。此時(shí)，解除權(quán)人仍然要證明其享有解除權(quán)，從而將相對人的舉證義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給了解除權(quán)人。增加了解除權(quán)人的負(fù)擔(dān)。
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