在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
可以怎樣解除合同
解除合同，可以通過以下兩種途徑：
一、雙方當事人協(xié)商一致。
二、具備法定解除合同的條件。
相關法律知識
合同一經(jīng)有效成立，就具有法律效力，當事人雙方都必須嚴格遵守，適當履行，不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，將造成不適當?shù)慕Y果，才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件。否則，便是違約，不發(fā)生解除的法律效果，而產(chǎn)生違約責任。中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定，表明了對合同解除的允許與限制。
《合同法》第94條規(guī)定了適用一切合同的解除條件，學說稱為一般法定解除條件。該法第148條和第219條規(guī)定了僅僅適用于特別合同(如買賣、租賃諸合同)的解除條件，學說稱為特別的法定解除條件。合同法使解除的條件更科學，如已承認違約造成合同不能履行為一般的法定解除條件，已全面承認約定解除等。
解除的條件不過是合同解除的前提，由于中國法律并未采取當然解除主義，因此當解除的條件具備時，合同并不必然解除，欲使它解除，一般還需要有解除行為。解除行為是當事人的行為，當事人是解除行為的主體。
雖然上級主管部門的行政命令對于合同的解除有時會起重要作用，但是該行政命令并不是解除行為，僅有行政命令不能發(fā)生合同解除的效果，只有行政命令被當事人接受時，才會發(fā)生解除的效果。這也正說明解除行為是當事人的行為。不過，適用情事變更原則時的解除則是由法院根據(jù)具體情況而裁決的，不需要解除行為。解除行為有兩種類型，一是當事人雙方協(xié)商同意，一是解除權人一方發(fā)出解除的意思表示。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了裝修合同怎么解除
2021-03-03異地離婚需要哪些手續(xù)
2021-02-04離婚和財產(chǎn)分割的相關規(guī)定
2021-02-09非訟案件怎么審理
2021-02-22交通賠償訴訟怎樣提交證據(jù)？
2021-02-04對冤假錯案怎么處理
2021-01-09不贍養(yǎng)老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13合同債權作為質押標的一般有哪些條件
2021-02-01基本的購房知識匯總
2020-12-11賣家是否要按約付中介費
2021-02-21勞動合同逾期要如何處理
2020-12-23關于勞動爭議調(diào)解仲裁法的適用范圍
2020-12-20家庭財產(chǎn)保險可以全保嗎
2021-01-08保險公司法律責任人由誰擔任
2021-01-01網(wǎng)上意外保險理賠流程
2021-03-24土地承包經(jīng)營權的承包方式有哪些
2021-02-12拆遷時需要補交土地出讓金嗎
2021-03-06土地轉讓期限是多久
2020-12-29女方未婚戶口未遷拆遷可賠償嗎
2020-11-20裝修的房子拆遷之后賠償嗎
2021-03-05