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寧波
法定解除合同有什么情形和滿足條件
法定解除合同有什么情形和滿足條件
法定解除合同，是指出現(xiàn)法律規(guī)定的解除事由而由享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人解除合同。
合同的法定解除是指在發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。
一、法定解除合同的情形
(1)當(dāng)事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時可以解除合同。
(2)在履行期限屆滿以前，當(dāng)事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)時另一方可以解除合同。
(3)當(dāng)事人在遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍未履行是可以解除合同。
(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的可以解除合同。(5)法律規(guī)定的其他形式。
二、解除合同的權(quán)利應(yīng)當(dāng)滿足的條件
⑴當(dāng)事人一方遲延履行。
⑵當(dāng)事人一方遲延履行的是主要債務(wù)。
⑶經(jīng)另一方催告。
⑷遲延履行一方在催告后的合理期限內(nèi)仍未履行。
⑸因違約致使不能實現(xiàn)合同。
⑹法律規(guī)定的其他情形。
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