合同解除有怎樣的處理結果

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 853人看過

合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。

合同解除分不同情況有兩種處理結果：其一，如果其中一物不符合合同的約定，買受人可以就該物解除;其二，如果不符合約定的物與符合約定的物分離將使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數物解除合同。以數物作為買賣合同的標的物是指多個物在同一個買賣合同中出賣。

需要注意的是，每個物之間必須沒有主從關系，即相互之間不成立主物和從物的關系，否則應根據上文予以處理。在數物中的一物不符合合同的約定的情況下，除非當事人另有約定，僅買受人一方有解除權，出賣人一方無此權利;買受人也只能就該物解除，而不能延及其他的物，這屬于合同的部分解除。買受人對一物解除的，在當事人之間對該物發生合同解除的效力，當事人之間要互相返還。在不符合約定的物與符合約定的物分離將使標的物的價值顯受損害的情況下，為了保持數物間的關聯價值，當事人均可以就數物解除合同，而不僅僅買受人有此權利。數物的分離是否會使標的物的價值顯受損害，可以從主觀方面和客觀方面綜合予以考慮。主觀方面主要是看當事人買受或者出賣標的物的目的，如果僅解除一物會妨礙其目的的，可以全部解除;客觀方面主要是看數物的分離是否使符合約定的物的使用價值或者交換價值大為降低。

因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數物解除合同

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