根據(jù)《合同法》第93條“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同”之規(guī)定,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成一致的意思表示可以導(dǎo)致合同的解除;當(dāng)事人也可以在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件,待條件成就時(shí)單方解除合同,這就是合同的約定解除其中,前一種約定解除的情形稱為協(xié)商解除,后一種約定解除的情形稱之約定解除
(一)協(xié)商解除
所謂協(xié)商解除,是指合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商而解除合同,使合同效力消滅的行為。因協(xié)商解除是在合同有效成立后,而非是在合同訂立時(shí)約定解除,故又稱之為事后協(xié)商解除:
協(xié)商解除的條件是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,是將原合同加以解除的協(xié)商一致,也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同,其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同放棄,使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。學(xué)理上又稱之為反對(duì)合同廠根據(jù)合同自由原則,當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利,同時(shí)也享有協(xié)商解除合同的權(quán)利。不過(guò),協(xié)商解除的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得違背國(guó)家利益和社會(huì)公共利益否則,解除協(xié)議無(wú)效,當(dāng)事人仍要按原合同履行義務(wù)。
(二)約定解除
所謂約定解除,是指當(dāng)事人雙方在合同中明確約定一定的條件,在合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,當(dāng)事人一方在出現(xiàn)某種情況后享有解除權(quán),并通過(guò)解除權(quán)的行使消滅合同關(guān)系。約定解除具有如下特點(diǎn):
1.當(dāng)事人雙方既可以在訂立合同時(shí)在合同中約定一方解除合同的條件,也可以在訂立合同以后另行約定一方解除合同的條件。解除權(quán)的約定也是當(dāng)事人雙方訂立的合同,它是一方行使解除權(quán)解除原合同的基礎(chǔ)。
2.約定將來(lái)享有解除權(quán)本身并不導(dǎo)致合同的解除。當(dāng)事人雙方約定將來(lái)享有解除權(quán),只是賦予當(dāng)事人在某種情況下享有解除合同的權(quán)利,但合同的權(quán)利義務(wù)在約定解除權(quán)時(shí)并不終止。因此,約定將來(lái)享有解除權(quán)本身并不導(dǎo)致合同的解除。
3.約定將來(lái)享有解除權(quán)解除合同,是對(duì)將來(lái)合同效力的約定。在當(dāng)事人雙方達(dá)成解除合同條件的協(xié)議時(shí),合同的權(quán)利義務(wù)并不終止,只有將來(lái)發(fā)生了約定的解除合同的條件,合同的權(quán)利義務(wù)才得以終止。
4.約定解除合同的條件發(fā)生,并不導(dǎo)致合同的自動(dòng)解除。合同必須由解除權(quán)人行使解除權(quán)才能解除。也就是說(shuō),在發(fā)生了約定的解除合同的條件以后,只有約定享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人根據(jù)自己的情況,作出解除合同的意思表示,合同的權(quán)利義務(wù)才得以終止。約定享有解除權(quán)的當(dāng)事人不作出解除合同的意思表示,即使發(fā)生了約定解除合同的條件,合同的權(quán)利義務(wù)也不終止,合同繼續(xù)有效。
5.約定的解除合同的條件發(fā)生以后,只要約定享有解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示,合同的權(quán)利義務(wù)就終止了,而無(wú)需再獲得另一方的同意。
(三)協(xié)商解除與約定解除的區(qū)別
協(xié)商解除與約定解除都是通過(guò)當(dāng)事人協(xié)商一致的意思表示,使有效存在的合同關(guān)系歸于消滅的制度,但二者亦有明顯的區(qū)別。其區(qū)別表現(xiàn)在:
1.協(xié)商解除是事后約定的解除,它是當(dāng)事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生、需要解除合同的情況而決定解除合同;而約定解除是事前約定的解除,它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權(quán)。
2.協(xié)商解除是當(dāng)事人協(xié)商確定合同的解除,它一定能導(dǎo)致合同的解除;約定解除不一定導(dǎo)致真正解除合同,因?yàn)榻獬贤臈l件不一定成就,解除合同的條件不成就,合同就不能解除。
3.協(xié)商解除并非一定要存在一方違約,只要雙方當(dāng)事人愿意,都可以解除合同;約定解除往往約定在一方當(dāng)事人違約的情況下,另一方當(dāng)事人享有解除權(quán)。
4.協(xié)商解除是雙方解除,這種解除是雙方協(xié)商的結(jié)果;約定解除一般是單方解除,因?yàn)樾惺菇獬龣?quán)的常常是一方當(dāng)事人。
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