一、戶口遷出搬遷補償離婚后可以追回嗎?
戶口遷出搬遷補償,可以在離婚后追回相關(guān)賠償。房子拆遷的補償和戶口沒有關(guān)系。拆遷補償是補償給產(chǎn)權(quán)人的。產(chǎn)權(quán)置換是按房子面積計算。如果房子是一方的婚前財產(chǎn),結(jié)婚以后房產(chǎn)證也沒有加名,離婚的時候不會分割,屬于一方個人財產(chǎn),婚后還貸的可以要求補償房產(chǎn)的增值部分。拆遷只補償產(chǎn)權(quán)人。如果房子是婚后買的,或者婚后增加了名字,屬于共同所有,離婚的時候可以要求分割。拆遷的時候也可以主張補償。
二、司法解釋
房屋動遷補償款,由于數(shù)額較大往往會成為離婚財產(chǎn)分割的焦點問題,且這一問題往往與各地不同的拆遷政策密切相關(guān)。處理該問題,可以從以下幾方面進(jìn)行。
首先,考察被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn),則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有,不進(jìn)行分割。
其次,如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。
再次,如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素,比如上海市高級人民法院已通過解答的形式,對配偶一方作為同住人參與分割拆遷補償款的條件做了明確規(guī)定,此種情況下,則應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,判斷公房拆遷所取得的補償款是否由夫妻雙方共同分割。
需要明確的是,離婚后一方戶口遷出的情況下,如果發(fā)生了搬遷補償?shù)那闆r,是可以享受到補償?shù)摹A硗猓婕暗桨徇w補償?shù)恼J(rèn)定的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行處理,涉及到土地上的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)的也應(yīng)當(dāng)制定合法的賠償辦法,避免發(fā)生賠償?shù)拿芎图m紛。
企業(yè)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
搬遷補償?shù)姆绞接袔追N
公司搬遷,員工不愿跟著去新地址上班,公司需要賠償嗎?若要賠償?shù)馁r償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
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