一、怎樣以口頭形式訂立合同
口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域,與人們的衣食住行密切相關,如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現代之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。
合同采取口頭形式的優點是簡便快捷,缺點在于發生糾紛時取證困難。所以,對于可以即時清結、關系比較簡單的合同,適于采用這種形式。對于不能即時清結的合同以及較為復雜重要的合同則不宜采用這種合同形式。在實踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產生任何文字憑據,如人們在商店購物,有時也會要求店主開具發票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據表明口頭合同的成立,雙方均應嚴格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。
二、口頭形式的合同效力如何
中華人民共和國經濟合同法》第三條規定:“經濟合同,除即時清結者外,應當采用書面形式”,這意味著非即時清結的口頭合同不具有法律效力。
《中華人民共和國合同法》與國際通行做法接軌,其第十條明確規定:“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”,即認可了非即時清結情況下口頭合同的有效性。
《中華人民共和國合同法》于1999年10月1日生效,而原被告的口頭合同簽訂于1999年1月,對此《中華人民共和國合同法》是否有溯及既往的效力呢?若有,則該口頭合同有效;若無,則該口頭合同無效。一般而言,當新舊法律沖突時,對新法生效前的行為的處理應貫徹從舊兼從輕(寬)的原則,即一般情況下適用舊法的規定,而新法的規定處罰較輕或較寬時,則適用新法。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第一條規定:“合同法實施以前成立的合同發生糾紛起訴到人民法院的,除本解釋另有規定的以外,適用當時的法律規定,當時沒有法律規定的,可以適用合同法的有關規定”,第三條規定:“人民法院確認合同效力時,對合同法實施以前成立的合同,適用當時的法律合同無效而適用合同法合同有效的,則適用合同法”。
三、哪些合同不宜采用口頭形式
合同的形式可以分為要式和不要式。
所謂要式合同,是指根據法律要求必須具備一定形式或經過特定手續的合同。要式合同既包括法律規定應采用的書面合同,也包括要求采用鑒證或公證的合同,還包括法律要求必須經過有關國家機關審批的合同。
所謂不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手續的合同。根據《合同法》第11條的規定,合同采取書面形式,是指以合同書、信件以及數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規定必須采用書面形式的情況下,只要當事人協商一致,都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在于發生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。
因此,《合同法》征求意見稿原本規定,不動產轉讓合同,應當采用書面形式。
涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同,除即時清結的以外,應當采用書面形式。法律規定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規定。
以上知識就是小編對“怎樣以口頭形式訂立合同”問題進行的解答,合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
簽訂房屋裝修合同前注意事項
2020-12-04占道經營城管罰款標準是什么
2021-03-19公司注冊資金要實繳嗎
2020-11-14出租商鋪可以抵押嗎
2020-11-16代書遺囑的效力分析
2021-03-19配偶是直系親屬嗎
2021-01-16未盡贍養義務能分得遺產嗎?
2021-03-15交通事故傷殘級別
2020-12-23能否主張繼承違建房產
2021-03-08農村商業銀行的注冊資本最低限額為多少
2020-11-18個人獨資企業能否履行合同責任
2021-03-20遺產繼承方式有哪些
2021-02-24住宅小區內發生車禍責任怎么劃分
2020-11-19買賣拆遷安置房的注意事項有哪些
2021-03-06幫別人擔保買房需要承擔什么責任呢
2020-11-19公司解散的補償金時效是多久
2021-01-10勞動關系確認勞動關系爭議情形
2021-03-06試用期時間有啥規定
2021-03-11家庭財產保險
2021-01-13簽訂保險合同要注意什么
2020-12-03