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寧波
居間合同的法律特征有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
112人看過
(2)居間合同是諾成性、雙務性和不要式性合同。居間合同的諾成性是指，只要委托人與居間人意思表示一致，居間人就負有依委托人的指示進行居間活動的義務，而一旦居間人的活動取得結果，委托人就應支付報酬，合同即成立，而無需以實物的交付作為合同成立的要件。居間合同的雙務性是指，居間合同一經成立，當事人雙方均需承擔一定的義務。就居間人而言，居間人有據實報告的義務;對委托人而言，合同因居間而成立后他有支付報酬的義務。居間合同的不要式性是指，當事人可以采取口頭或者書面形式，居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確，應當遵循交易慣例。
(3)居間合同具有有償性。居間人以收取報酬為業，居間人促成委托與第三人之間的合同成立后，委托人要向居間人支付報酬，作為對居間人活動的報償。不要報酬促進他人訂立合同的行為，不是居間合同，而是一種服務性活動，行為人不承擔居間合同中的權利義務。
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