一、《合同法》第二百六十九條規定:“建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同”。可見在合同法中并未規定裝飾裝修合同屬于建設工程合同。
二、裝飾裝修工程應當屬于建設工程。
三、《民事案件案由規定》(2007年10月29日最高人民法院審判委員會第1438次會議通過;根據2011年2月18日《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規定〉的決定》(法〔2011〕41號)第一次修正)第四部分第十條第100項之規定:“建設工程合同糾紛:(1)建設工程勘察合同糾紛;(2)建設工程設計合同糾紛;(3)建設工程施工合同糾紛;(4)建設工程價款優先受償權糾紛;(5)建設工程分包合同糾紛;(6)建設工程監理合同糾紛;(7)裝飾裝修合同糾紛;(8)鐵路修建合同糾紛;(9)農村建房施工合同糾紛;”
依照上述規定可知裝飾裝合同糾紛屬于建設工程合同糾紛。
四、《民事訴訟法》第三十三條規定:“下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。”
五、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二十八條規定:“民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。”
根據上述規定可知,適用專屬管轄的應為建設工程施工合同糾紛。
六、根據前文我們明確看到,裝飾裝修合同糾紛與建設工程施工合同糾紛均系建設工程合同糾紛,即二者是并列關系。法律規定建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄的強制規定,但法律并未明確規定裝飾裝修合同糾紛適用專屬管轄的規定。
七、《合同法》(第七章建設工程合同最后一條)第二百八十七條規定:“本章沒有規定的,適用承攬合同的有關規定。”裝飾裝修合同管轄相關法律沒有明確規定,即應適用承攬合同的有關規定。
八、《民事訴訟法》第三十四條規定:“合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定”。
綜上所述,裝飾裝修合同糾紛,法律并未規定適用有關專屬管轄的規定。民商事領域,法無禁止即自由。因此,當事人在裝飾裝修合同中約定爭議管轄法院,并未違反專屬管轄、級別管轄的法律規定,就應依照當事人約定。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。律霸網致力于打造優質的律師咨詢服務,如果您還有任何疑問,歡迎您進行法律咨詢。
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