在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有簽合同口頭承諾時間算不算
一、沒有簽合同口頭承諾時間算嗎
算的。根據《合同法》第十條規定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！?/p>
可見，除法律、行政法規規定采用書面形式的之外，口頭的承諾也算是合同，也同樣具有法律效力。但最大的問題是一但發生爭議，不利的一方就可能不承認他的承諾，在證據不足的情況下，法院也難以支持。
二、口頭承諾要具有法律效力
1、要提供相關證據，如錄音證據、無利害關系的認證。
2、雙方認可。
3、雙方發生糾紛，如對方不認可，另一方提供不出證據來證明口頭承若的內容的真實性，那么口頭承諾沒有法律效力。
三、但是，對于房屋租賃關系來說：
(1)口頭承諾即使有證據證明，也不一定法律效力，因為對于房屋租賃合同《合同法》有特殊規定，即：超過6個月的租賃合同，必須簽訂書面合同，不簽書面合同的，視為不定期租賃，出租方和租賃方都有權隨時解除租賃合同，只是出租方解除合同的，應給承租方適當時間搬出。
(2)你的租賃合同：沒有書面合同，只是口頭承諾到2010年3月底簽正式的書面合同，這期間如果有證據證明對方承諾內容的，對方在3月底前解除合同屬于違約，你方可以起訴要求其承擔違約責任;
但對方在6月還沒有與你方簽合同：超過6個月未簽書面合同，視為不定期租賃了，對方通知你們在一定期限后搬走，應該說是有一定道理的。
附：《合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
沒有簽合同口頭承諾時間算嗎?口頭承諾也受到法律的保護，只是對方的口頭承諾你最好用錄音、視頻等等方式記錄下來，這樣將來對方不履行承諾才可以去維權。沒有簽合同口頭承諾而擔心無效，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽合同時用人單位收取抵押金、扣押有效證件合法嗎？
2021-02-23行使留置權的條件
2020-11-13公司入繳注冊資金延期怎么辦
2020-12-11信用社連帶責任多久過期
2021-02-19表見代理與職務行為如何區分
2020-11-15婚內協議離婚時為何不生效
2021-01-25離婚后前夫不讓我探望孩子怎么辦？
2020-12-23在外地能不能辦理結婚手續
2020-12-13拒不履行法院生效判定罪如何確定管轄
2021-03-13專利申請書范文應該怎么寫
2021-02-10民間借貸房產抵押流程有哪些
2020-12-28鄉村規劃外的違法建設如何處罰
2021-02-24搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11買賣投連險有哪些費用需要交納
2021-03-24國際金融危機催熱出口產品責任險
2021-03-02保險人過錯導致合同無效應當承擔賠償責任
2021-03-25佛山市保險合同糾紛案
2021-01-31撞墻事故該怎樣索賠
2021-02-04保險公司調解肇事者吃虧嗎
2021-01-28保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14