一、口頭贈與合同有效
口頭贈與就沒有簽訂書面贈與協(xié)議的贈與行為。
贈與合同的形式分為:口頭形式、書面形式、公證形式??陬^形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同??陬^形式優(yōu)點是簡便易行,廣泛存在于日常生活中,缺點是發(fā)生糾紛時難以取證。尤其是贈與合同具有無償性特點,法律又允許一般贈與中贈與人在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可撤銷贈與,那么對贈與人就更難有約束力了,因此,口頭形式多用于小金額贈與。
二、口頭贈與合同是否有法律意義?
只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。
三、口頭合同的有效適用情形
口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領(lǐng)域,與人們的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。
四、口頭贈與合同糾紛出現(xiàn)了,怎么處理?
口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下,只要當事人協(xié)商一致,都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結(jié)的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。因此,《合同法》征求意見稿原本規(guī)定,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同,除即時清結(jié)的以外,應當采用書面形式。法律規(guī)定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規(guī)定。
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簡介:
廣東大同律師事務所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務所創(chuàng)始人、廣東大同(惠州)律師事務所創(chuàng)始人,廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設工程訴訟與非訴訟業(yè)務。
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