口頭合同的注意事項
口頭合同發生爭議時,當事人必須證明合同的存在以及合同關系的內容。
因為口頭合同難以取證,不易認定當事人的權利義務內容,口頭締約,特別是不能即時清潔,而且標的額較大的合同采取口頭締約時,將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險。但是,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發票、小票等能夠作為合同成立的證明,但是不能作為合同成立的書面形式。所以,訂立標的額較大或者不能即時清潔的合同時,最好采用書面形式。企業訂立口頭合同時要審慎,一定要注意訂立合同的時機和方式。
主張方敗訴的原因大多是因為舉證困難,按照民事訴訟法的證據種類、證人證言,以及約定合同時的錄音、錄像都可以作為證據使用,原告方在舉證時,首先應該證明自己已經完成了合同中約定的內容。口頭協議產生糾紛,在協商解決階段,利益受損方的證據搜集是關鍵。
現代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。
口頭合同的效力
當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,人們除法律、行政法規規定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協議。
口頭合同,只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。
如何預防口頭合同風險
1、簽訂正規合同文本
例如,北京使用的家裝合同是由北京市工商局監制的修訂版,合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。
2、條款看不懂別簽字
簽字之前,一定要看好合同中約定的每個條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚。不要漏項不填,事前約定越詳細,發生問題時越好解決。
有些合同我國法律明確規定需采取書面的形式訂立,而有些合同我國法律則沒有明確要求,有的合同不采取書面形式訂立便不成立,有的不以書面訂立合同則無效,只有是法律沒做出明確要求的合同才可以采取口頭的形式訂立。不過簡單的訂立口頭合同看似方便交易,卻容易引發合同糾紛,而且引發合同糾紛后不易提供證據。所以說在交易時雙方最好合理選擇訂立合同的方式,切不可圖一時省事兒而引發不必要的糾紛。
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