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寧波
合同欺詐的表現形式與預防
一、定金中的文章
定金是指合同(或協議)的一方當事人，為了擔保合同的履行，而交付給合同另一方的一定數額的金錢。定金的作用主要是保證合同的履行，它的保證作用是通過“定金罰則”來實現的。所謂“定金罰則”依據《合同法》第八十九條的表述為：“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金”?？梢姡宦男泻贤鸵馕吨ヒ欢ǖ慕疱X，定金的擔保作用由此而來。然而，一些另有所圖的人卻利用法律規定中的漏洞，耍一些小小的花招，使得“定金罰則”無法實施。下面結合一定的案例(以下均為真實案例，但為了避免侵犯他人秘密，這里只做簡要介紹并隱去其真實身份。)簡要介紹一些常見的在定金上所作的手腳。
(一)定金還是訂金?
人們在訂立合同的時候，往往忽視了一個“小問題”，即：定金的“定”字怎樣寫?大多數人都將“定金”寫成了“訂金”并且還認為同音不同字沒什么要緊的，殊不知這一字之差卻是謬以千里。因為“訂金”并不是一個法律用語，人民法院在審理案件時往往將“訂金”認定為是預付款，這一下事情就發生質的變化了。以A、B公司為例，A公司依據合同交付給B公司15萬元的款項，如果雙方在合同中將這15萬元寫為“定金”，則A公司不履行合同時，B公司就可以得到這15萬元做為補償，反之如果B公司不履行合同時，就要支付給A公司30萬元做為補償，“定金罰則”得以順利實施。而一旦雙方在合同中將這15萬元寫為“訂金”，則A公司不履行合同時，仍有權要求B公司將15萬元予以退還。因為，根據我國法律規定預付款在合同不履行時應當如數退還。反之，B公司不履行合同時，也只需將15萬元歸還A公司即可?？梢?，小小的一字之差卻導致出完全不同的兩種結果，千萬不可忽視了這“小問題”。
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