在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預約合同的法律性質(zhì)如何認定
預約合同的法律性質(zhì)怎樣認定
1、前契約說
該觀點認為，預約處于本約成立前的前契約階段，是本約成立的其中一個過程，因此不構(gòu)成合同。
2、從合同說
該觀點認為，預約是本約之鋪墊，本約的成立不以預約的存在為條件，故預約是本約的從合同。
3、附停止條件本約說
該觀點認為，預約實質(zhì)為附停止條件的本約。如預約中規(guī)定以開發(fā)商取得商品房銷售許可證為簽訂本約的條件，條件成就時商品房買賣合同成立并生效。
4、獨立契約說
該觀點認為，預約為獨立的合同，其既有預設(shè)的本約合同中的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時也有預約合同本身中的標的即雙方負有訂立本約合同的權(quán)利義務(wù)。其于合同法雖系無名合同，但完全符合合同法的規(guī)范并受其調(diào)整，故預約合同和本約合同均為各具效力之獨立契約。
《中華人民共和國合同法》
第四條?當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條?當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條?當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。
第七條?當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。
以上知識就是小編對“預約合同的法律性質(zhì)怎樣認定”問題進行的解答，預約合同的法律性質(zhì)有前契約說、從合同說、附停止條件本約說和獨立契約說四種不同的觀點。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
出現(xiàn)死亡是否構(gòu)成醫(yī)療事故
2021-01-19拆遷協(xié)議簽訂后有多久的訴訟期
2020-12-17曝光小偷身份,是否侵犯其名譽權(quán)
2021-03-22公司股權(quán)變更后多久可再次變更
2021-01-31如何注冊專利
2021-03-09專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本怎么寫
2021-02-22欠下巨額債務(wù)怎么跑路是法律允許的
2020-12-30發(fā)生交通事故怎么報案
2021-03-20破產(chǎn)保護的目的是什么
2020-11-24起訴離婚最快多長時間
2021-01-30最新中止審理申請書模板2020是怎樣的
2021-03-13注銷房產(chǎn)抵押手續(xù)
2021-01-27沒有登記的不動產(chǎn)抵押合同有效嗎
2020-11-17競業(yè)限制不平等是否有效
2020-12-11約定競業(yè)限制費按年度支付有效嗎
2020-12-27機動車免除責任的確定有哪些標準
2021-03-02巨額保單引出特大騙保案
2021-01-24100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30在責任保險中保險合同的賠償要件是什么
2020-12-21保險合同起訴狀怎么寫
2021-02-25