一、怎樣預防要約的法律風險

任何一個合同的簽訂過程都包括要約、承諾兩個階段。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

通常也叫發(fā)價、報價、發(fā)盤等。

在合同訂立過程中，存在以下法律風險：

1、對要約邀請視為要約情況的忽略。

要約邀請是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等等。要約邀請也叫要約引誘，其對象可以是特定的主體，也可以是不特定的主體。它的發(fā)出目的是為了引誘他人向自己要約，從而達到訂立合同的效果。但民事法律實務中，不能簡單地適用法律的規(guī)定，要考慮不同案件的實際情況，仔細析別要約與要約邀請。

實踐中形式上看似要約邀請但實則為要約，而要約人卻仍誤認為是要約要邀請時有發(fā)生。《合同法》第15條規(guī)定：商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。

2、要約內(nèi)容不確定，意思表示不明確

要約應符合以下規(guī)定：一、內(nèi)容具體確定;二、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如果要約人要約內(nèi)容不確定或不詳實，讓受要約人有空可鉆，那么受要約人一旦承諾，合同即為成立。如發(fā)生糾紛，受要約人對要約內(nèi)容肯定要作對自己有利的解釋，而要約人則會有不必要的損失。

3、要約撤回方式不當

法律規(guī)定要約是可以撤回的，要約撤回是指在要約未生效之前，要約人將要約收回，使之不產(chǎn)生效力和行為。要約撤回要注意撤回要約的通知必須在要約到達受要約人之前或同時到達，這就要求撤回要約的通知的送達方式必須比要約送達方式要快。而有些企業(yè)不注意這個細節(jié)問題，認為只要將通知送達即可，所以采用撤回要約的通知與要約送達的方式一樣，從而導致要約撤回不能的后果。

4、要約撤銷不能情況的例外

要約人可以在要約生效后將要約撤銷，但是要注意撤銷要約的通知必須在受要約人承諾之前送達受要約人。《合同法》規(guī)定：有下列情形之一的，要約不得撤銷：一、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;二、受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作為準備工作。

防范：因要約認定比較專業(yè)，最好找一專業(yè)人士進行審核。

二、要約失效的情形有哪些

要約失效，即要約喪失法律效力。要約失效后，要約人不再受其約束，受要約人也終止了承諾的權(quán)利。要約失效后，合同即失去了成立的基礎，受要約人即使承諾，也不能成立合同。合同法規(guī)定，有下列四種情形之一的，要約失效：

1、拒絕要約的通知到達要約人時。拒絕要約，包括明確表示拒絕，或?qū)σs進行了修改、限制或擴張。要約人一旦收到受要約人不接受或不完全接受要約的通知，要約即因被拒絕而終止效力。受要約人拒絕要約后即使在承諾期限內(nèi)又表示同意的，其意思表示也為發(fā)出的新要約。

2、要約人依法撤銷要約。只要撤銷符合法律規(guī)定條件，要約即失效。

3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。要約的有效期限也就是受要約人可以承諾的有效期限。在該期限屆滿時，受要約人未為承諾的，要約就失去效力。在該期限屆滿后，受要約人又表示接受要約的，該意思表示不為承諾，只能看作是一種新要約。

4、受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。對要約修改后的“承諾”視為受要約人對要約人發(fā)出的新的要約，是對原有要約的拒絕

綜合上述，小編整理有關預防要約的相關內(nèi)容。由此可見，任何一個合同的簽訂過程都包括要約、承諾兩個階段。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。通常也叫發(fā)價、報價、發(fā)盤等。如果您對這方面還有更多相關問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。