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什么是合同要約

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 87人看過

一、什么是合同要約

合同要約是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人所作的意思表示。

希望對方能完全接受此條件的意思表示，不是法律行為。

發出要約的一方稱為要約人，受領要約的一方稱為受要約人。

二、什么是要約邀請

要約邀請又被稱之為要約引誘，是希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請可以是向特定人發出的，也可以是向不特定的人發出的。要約邀請與要約不同，要約是一個一經承諾就成立合同的意思表示，而要約邀請只是邀請他人向自己發出要約，自己如果承諾才成立合同。

要約邀請與要約存在很大的區別：在目的上，要約是希望和對方訂立合同的意思表示，而要約邀請的目的是希望對方向自己發出要約;在內容上，要約必須確定、具體，應包括合同得以成立的必要條款，而要約邀請在內容上則無此要求;在效力上，要約人要受要約的約束，要約一經對方承諾，合同即告成立，而要約邀請則不能因對方的承諾而成立合同，要約邀請人也無須向對方承擔任何法律責任。

三、要式合同主要有哪些

要式合同包括：

1、擔保法上的所有合同(保證、抵押、質押、定金)、金融機構的借款合同、建筑工程合同、長期租賃合同(租賃期限在6個月以上)、融資租賃合同、技術開發合同、技術轉讓合同，這些合同要求必須采用書面形式;

2、特殊的需要登記、批準的合同，包括：專利權轉讓合同、商標權轉讓合同，以不動產或汽車、輪船等重要的動產抵押的合同、中外合資經營企業合同、中外企業合同。

注意：房屋買賣合同、城市私有房屋租賃合同不屬于登記、批準的合同。

關于“要式”的規定屬強行性規定。如果未采用法律要求的要式，合同原則上不成立、不生效。

根據合同法第十條：法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

但為了促進交易，我國采用有限制承認合同效力的做法。合同法第三十六、三十七條規定：法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

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