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簽訂合同的不是本人有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 954人看過

簽訂合同的不是本人有效嗎

無效。屬于效力待定合同，沒有發生法律效力。

根據《合同法》第四十八條的規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

如果是房屋租賃者將房屋轉租與你，也應該取得房東的同意，否則沒有法律效力。《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

綜合上述，小編整理有關不是本人訂合同的是否有效的相關內容。由此可見，在簽訂合同時，租客本人應取得房東的同意，將房屋轉租與你，否則該合同失去法律效力。如果你對這方面還有更多相關問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。

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金如根北京市盈科（青島）律師事務所丨山東青島

執業證號：13702201510877264

民間借貸財產繼承交通事故刑事案件

簡介:

１、1989年7月～1999年6月　中國吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執行庭）２、2007年4月～2013年2月日本弁護士法人KINUURA法律事務所中國法律関連事務擔當３、兼職 2009年4月～2012年3月日本國立三重大學人文學部法律経済學科　特任講師４、2013年3月回國在青島市從事涉外律師，現在北京市盈科（青島）律師事務所專職律師。

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