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寧波
裝修房如何簽合同,裝修房怎樣簽合同,如何簽
為了裝修標準約定不明、裝修施工質量不盡如人意，應在《預售合同》附件中訂立以下條款：
一、對建材、設備的品牌、型號、規格等約定明晰
全裝修房中使用的裝修材料、設備應當在《預售合同》相關附件中明確約定，最好能夠列出清單，對產品名稱、品牌、型號、規格、顏色、產地等盡可能詳細地列明。如果屬于開發商贈送的材料設備，也要另外附加說明。這是裝修房如何簽合同的關鍵步驟。
二、明確施工規范，保證裝修質量
裝修房怎樣簽合同比較合理呢?由于業主很難對全裝修房整個裝修過程進行監督，因此業主應當在《預售合同》相關附件中明確裝修工程適用的施工規范，例如應當依照建設部頒布的《住宅裝飾裝修施工規范》或其他相關規定。對全裝修房的驗收，可以約定適用全國性的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》作為驗收標準。
三、注意全裝修房的空氣質量
裝修完畢后室內空氣質量越來越成為了業主們關注的焦點，業主可以在《預售合同》相關附件中約定，全裝修房裝修過程中使用的建材等必須符合國家環保標準。
交房時開發商應當向業主提供權威檢測機構出具的環境檢測報告，如果開發商無法提供或者提供的報告證實全裝修房室內空氣質量不符合有關標準的，業主有權拒絕交房，甚至可以解除合同并要求賠償損失。
四、明確全裝修房各項目保修期限
開發商不僅應當對房屋質量在一定期限內承擔保修責任，對于全裝修房來說，開發商也應當對房屋各個裝修項目承擔相應的保修責任，以確保業主購買全裝修房的合法權益。
為了避免不必要的麻煩，有必要在合同附件中，對裝修建材的保修期、保修費用、保修責任人予以詳細約定，規定誰負責保修，誰執行保修，誰為全裝修房的保修買單。
另外，專家提醒，簽訂合同時，還有必要與發展商商定，將樣板房保留至交房才拆除。因為，按有關規定開發商在設立樣板房時，應當真實地反映房屋的裝修情況和施工質量，交付給業主的全裝修房不應低于樣板房的裝修水平。
如果樣板房在交房后才拆除，業主便可以將樣板房和自己的房子進行比較，發現質量不如樣板房，便可根據合同的規定，要求發展商賠償或者改工。
綜合上面的介紹，在與裝修公司簽訂合同時，要把裝修的各類細節在合同中進行約定。相信大家看了上面介紹后，對于裝修房如何簽合同,的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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