在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房簽合同的注意事項是什么
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、合同范本
采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、權利與義務
要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、房屋面積
如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、交房日期
因房地產商金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
6、修改合同條款
在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚后不帶孩子一方有哪些權利義務
2020-12-09股權已經質押了可以轉讓嗎
2021-01-31什么條件下房產證過戶無效
2021-03-17法院立案需要戶籍證明嗎
2021-01-14有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01承攬合同與雇傭合同的差別有哪些
2021-02-11對法定繼承人的誤區認識有哪些
2021-03-14退休人員漲工資新政策
2021-02-18人身保險合同樣本是怎樣的
2020-12-01意外傷害保險理賠程序是什么
2020-12-04保單受益人變更注意事項
2021-03-05撞傷行人駛離現場，返回時掉頭撞樹如何理賠？
2021-03-16工人在廠里受傷已買保險還需賠償嗎
2021-01-15傷者死亡駕駛員駛離現場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16車撞自家人保險賠不賠及其依據是什么
2021-02-05保險利益與投保有什么關系嗎
2021-02-17因感染艾滋病意外險拒賠合理嗎
2021-02-02交保費后還未出保單即發生事故,保險公司是否應擔責
2021-03-02再保險經紀人基本介紹是怎樣的
2021-01-27專家揭秘保險公司理賠陷阱
2020-12-29