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買賣合同是否是一種單務法律關系

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-28 · 258人看過

買賣合同是一種單務法律關系嗎

買賣合同是一種雙務法律關系。

買賣合同的性質

(1)買賣合同是有名合同。買賣合同是合同法分則中明確規定的合同,因而屬于有名合同。買賣合同是最基本的有名合同。

(2)買賣合同是賣方轉移財產所有權,買方支付價款的合同。買賣合同是賣方轉移財產所有權的合同。賣方不僅要將標的物交付給買方,而且要將標的物的所有權轉移給買方。轉移所有權,這使買賣合同與一方也要交付標的物的其他合同,如租賃合同、借用合同、保管合同等區分開來。其次,買賣合同是買方應支付價款的合同,并且價款是取得標的物所有權的對價。這又使買賣合同與其他轉移財產所有權的合同,如互易合同、贈與合同區別開來。

(3)買賣合同是雙務合同。出賣人與買受人互為給付,雙方都享有一定的權利,又都負有相應的義務。賣方負有交付標的物并轉移其所有權于買方的義務,買方也同時負有向賣方支付價款的義務。一方的義務也正是對方的權利。因此,買賣合同是一種典型的雙務合同。

(4)買賣合同是有償合同。出賣人與買受人有對價關系,賣方取得價款是以轉移標的物的所有權為代價的,買方取得標的物的所有權是以給付價款為代價的。買賣合同的任何一方從對方取得物質利益,都須向對方付出相應的物質利益。因此,買賣合同是典型的有償合同。

(5)買賣合同多是諾成合同。一般當事人就買賣達成合意,買賣合同即成立,而不以標的物或者價款的現實交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規定的,如法國民法典規定,當事人就標的物及其價金相互同意時,即使標的物尚未交付、價金尚未支付,買賣即告成立。但是,買賣合同當事人也可以在合同中作出這樣的約定,標的物或者價款交付時,買賣合同始為成立。此時的買賣合同即為實踐合同或者稱要物合同。

(6)買賣合同為要式或者不要式合同,從法律對合同形式的要求區分,既可有要式合同,又可有不要式合同,如房屋買賣需采用書面形式,是要式合同;即時清結買賣為不要式合同,法律對合同的形式一般不作要求。

關于這個問題的答案是否定的,買賣、互易、租賃、承攬等合同均為雙務合同,因此屬于雙務法律行為。至于一方享有的權利與對方承擔的義務是否對價沒關系,如果你的情況比較復雜,律霸網歡迎您進行法律咨詢。

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