一、裝修合同沒有約定逾期期違約金能不能獲得賠償
《合同》第六十二條?事關合同內容約定明確依照本第六十條規定仍能確定適用列規定:
(一)質量要求明確按照家標準、行業標準履行;沒家標準、行業標準按照通標準或者符合合同目特定標準履行
(二)價款或者報酬明確按照訂立合同履行市場價格履行;依應執行政府定價或者政府指導價按照規定履行
(三)履行點明確給付貨幣接受貨幣所履行;交付產產所履行;其標履行義務所履行
(四)履行期限明確債務隨履行債權隨要求履行應給必要準備間
(五)履行式明確按照利于實現合同目式履行
(六)履行費用負擔明確由履行義務負擔
1、關于裝修合同違約金
在所簽訂的裝修合同中,是有相應的違約事項的。而法律中并沒有知名違約金的上線。所以違約金通常是安裝戶主與裝修負責人雙方簽訂的合同的違約金進行賠付。
2、裝修合約違約金上限糾紛
一般來說,不得超過違約造成另一方損失的130%,覺得違約金過高的,可以向法院上訴申請下調。根據相關法律政策規定,在合同中有違約條款的,可以根據違約條款中關于合同違約金的規定進行違約賠償金的支付。如果賠付方覺得違約金條款中所規定的項目過高的,可以向人民法院申請調整。具體支付情況,由法院根據違約造成的損失來規定,根據司法實踐的經驗,就逾期付款違約金的標準來說,如果雙方沒有在合同中約定,法院一般按同期銀行貸款利率(大約每日萬分之二點一)的標準計算;如果雙方有約定,該約定的標準一般不超過銀行同類貸款利率的4倍(大約在每日萬分之八——千分之一之間)。
3、常說的違約行為
違約行為,是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。這一定義表明:
(1)違約行為的主體是合同當事人。合同具有相對性,違反合同的行為只能是合同當事人的行為。如果由于第三人的行為導致當事人一方違反合同,對于合同對方來說只能是違反合同的當事人實施了違約行為,第三人的行為不構成違約。
(2)違約行為是一種客觀的違反合同的行為。違約行為的認定以當事人的行為是否在客觀上與約定的行為或者合同義務相符合為標準,而不管行為人的主觀狀態如何。
(3)違約行為侵害的客體是合同對方的債權。因違約行為的發生,使債權人的債權無法實現,從而侵害了債權。
4、裝修合約違約金支付方式
(1)支付違約金;
(2)損害賠償;
(3)繼續履行;
(4)其他補救措施;當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
隨著人們的生活條件越來越好,很多人都會想著把自己家里從新裝修翻新,那么裝修就要找裝修公司上門報價。價格滿意了就要簽訂裝修合同進行裝修了,通常合同是為了約定甲乙方的責任與義務,而往往裝修公司為了回避己方責任,裝修合同未約定違約金,那么作為接受服務的一方就要參考下上文內容了,避免合同的不公平。
二、裝修合同的條款
1、合同雙方當事人的姓名、聯系地址、電話
此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件、包工頭的家鄉或單位出具的外出施工證明,經核實后作為合同的附件,防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題,能夠找到承擔責任者。
2、裝修工程地點、面積和具體施工項目
該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同或設計,必須簽訂書面修改協議。
3、承攬方式?通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式
您可以選擇其中一種方式,并約定是否允許轉包、分包。
4、裝修費用及支付辦法、期限和數額
裝修費的支付可以采用一次性付清或分期按進度支付兩種方法。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法,但您必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額,并保留大約10%的裝修費至工程驗收完畢、您入住時間滿兩個月時支付,因為許多工程質量問題只有入住后才能發現,而留住一部分裝修費,會使您的工程維修相對有些保障。
5、施工依據和竣工標準、質量驗收標準
設計圖和效果圖、工序和進度表應作為合同的附件由雙方簽字確認,這些文件是工程隊施工的依據,也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準是一個比較復雜的專業技術問題,您不妨在合同中約定,工程質量可根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定(試行)》這樣的規定驗收。盡管實際上您不可能按標準去驗收,但合同中有明確的規定,對施工行為會起到制約作用。
6、裝修工程期限和違約責任
工程隊通常會同時承接幾個工程項目,施工行為是交叉進行的。因此,您必須對工程期限和違約責任進行約定,保障居室裝修工程能按期完工。
7、工程期間裝修材料保管及材料被盜、被換的賠償責任
工程期間,裝修材料一般是由暫住在您家的施工隊看管的,有的施工隊借此機會偷走裝修材料,或以劣換好。因此,您最好在合同中約定裝修材料由工程承攬人員負責保管,如有丟失或被換,則由承攬人賠償責任。
8、保修期限
裝修工程的保修期一般是二年,如果承攬人同意,您也不妨把保修期約定得長一點。
以上知識就是小編對“裝修合同沒有約定逾期期違約金可不可以獲得賠償”問題進行的解答,依據合同法的規定,裝修合同沒有約定逾期期違約金是可以獲得賠償,沒有約定的依據實際造成的損失進行賠償。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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