一、留意清晰房子裝飾合同的主體

房子裝飾合同中一般會選用發(fā)包方、承包方或許甲方、乙方等稱號來指代業(yè)主和裝飾公司。關(guān)于裝飾公司來說，發(fā)包方應(yīng)該是房子的產(chǎn)權(quán)人，但現(xiàn)實(shí)生活中，也可能遇到發(fā)包方非房子產(chǎn)權(quán)人，而是租戶或許產(chǎn)權(quán)人托付之人。遇到這類狀況，必定要在合同中注明發(fā)包人的名字、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，一起要獲得租借合同以及產(chǎn)權(quán)人的書面贊同。關(guān)于業(yè)主來說，承包方是裝飾公司，合同的主體應(yīng)該是裝飾公司，而不是公司的某一個職工或許施工代表，在合同中必定要運(yùn)用裝飾公司的全稱且與公司印章上的稱號符合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信譽(yù)信息，避免將來發(fā)作膠葛找不到職責(zé)主體。

二、留意清晰房子裝飾合同的內(nèi)容

合同內(nèi)容是對裝飾事項(xiàng)的詳細(xì)約好，是合同兩邊主體權(quán)力義務(wù)的表現(xiàn)，許多房子裝飾合同膠葛發(fā)生的原因就是合同內(nèi)容約好不清晰或許遺失重要事項(xiàng)。以下是業(yè)主和裝飾公司簡略發(fā)生爭議或忽視的問題：

1、工期問題

許多房子裝飾合同沒有清晰約好工期，只簡略約好進(jìn)場時刻，導(dǎo)致工期一直延遲。為了避免這些問題，在合同中必定要寫清裝飾公司的入場時刻、撤場時刻、工期多少天，是天然日仍是工作日等等。

2、規(guī)劃、施工圖紙

裝飾的意圖在于使寓居環(huán)境舒適漂亮，但在裝飾過程中，許多業(yè)主認(rèn)為裝飾公司沒有依照自己的要求施工或許沒有到達(dá)自己的預(yù)期，因此在合同中最好有經(jīng)兩邊簽字認(rèn)可的規(guī)劃施工圖紙，避免裝飾公司隨意改變規(guī)劃。

3、裝飾資料

許多房子裝飾合同只簡略約好“包工包料”或許“包部分資料”，對資料的詳細(xì)品牌、類型、價格、色彩等沒有注明，有些裝飾公司就會鉆空子運(yùn)用殘次產(chǎn)品，嚴(yán)重影響裝飾質(zhì)量，為了束縛合同當(dāng)事人，最好有經(jīng)兩邊簽字認(rèn)可的資料清單，還應(yīng)保存購買資料的發(fā)票，保存依據(jù)。4、施工安全和保修職責(zé)

為了保證工程順利進(jìn)行，對施工安全也要約好清楚，還要保證建筑物的安全，不得撤除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修職責(zé)的約好也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。

三、留意清晰裝飾款的付出問題

裝飾款的付出問題也是房子裝飾合同膠葛的重災(zāi)區(qū)，主要是合同兩邊沒有約好清楚裝飾款付出的時刻、詳細(xì)金額以及付出條件，有些業(yè)主和裝飾公司在合同中約好“裝飾款在工程完結(jié)一半時付出”，底子無法斷定切當(dāng)?shù)臅r刻。此外，業(yè)主還會由于對裝飾質(zhì)量以及裝飾進(jìn)展不滿意回絕付出或許只付出部分裝飾款，而裝飾公司則以業(yè)主沒有按約付出裝飾款半途罷工。因此在合同中約好付出裝飾款的時刻、金額以及付出條件非常重要。一起，在裝飾過程中，能夠經(jīng)過兩邊簽定驗(yàn)收單來承認(rèn)付出條件已成就。

在實(shí)踐中，因房子裝飾合同發(fā)生的膠葛形形色色，簽好合同的意圖僅僅為了催促兩邊活躍履行義務(wù)行使權(quán)力，減少因合同不完善發(fā)生的膠葛。

綜合以上介紹，簽訂房屋裝修合同時，要注意三個方面的細(xì)節(jié)問題。相信大家看了上面介紹后，對于簽房屋裝修合同的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會為你進(jìn)行專業(yè)的解答。