防范一:注意公司的合法規(guī)范性

選擇裝飾公司時，必須確認(rèn)其是否擁有工商營業(yè)執(zhí)照，和國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工的資質(zhì)證書、或建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的住宅裝飾裝修資格證書等;選擇有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴，也能找到其負(fù)責(zé)人或者公司，方便業(yè)主以后維權(quán)。

防范二:合同內(nèi)容明細(xì)化

前期和裝飾公司溝通，認(rèn)真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表。看設(shè)計是否令你滿意(不得破壞房屋的結(jié)構(gòu))。報價是否有漏項，材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)的手續(xù)，并按合同約定，支付相關(guān)費用。

防范三:明確責(zé)任及違約賠償?shù)膬?nèi)容

在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時，一定要明確雙方的責(zé)任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應(yīng)對對方負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。

防范四:驗收把關(guān)流程化

按合同約定時間提供裝修所需的材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)該符合設(shè)計要求，應(yīng)該有商家的質(zhì)量檢驗報告，材料交接時，業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認(rèn)可，就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。

防范五:出具正規(guī)的發(fā)票

業(yè)主按合同約定的時間按時分期支付裝修費用，費用一定要交給裝飾企業(yè)財務(wù)部門，開具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生一些糾紛。

防范六:隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān)

認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收等，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要求施工方整改合格并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后，再進(jìn)入下道工序。

防范七:付款方式規(guī)范化

工程竣工時，業(yè)主應(yīng)全面地進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如果出現(xiàn)問題，由施工單位免費進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng)，施工單位維修時只收取成本費。