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裝修報價的基本常識

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 78人看過

1、裝修報價包括什么內容?

業內專家指出,在家裝價格管理上,因為受地區差異的影響,目前國家并沒有統一的報價標準,一些家裝市場也僅僅列出指導價供消費者參考。但由于家裝項目和工程量的多少是影響整個家裝造價的直接因素,同時家裝公司的規模、資質、等級、管理制度的不同,其收費標準也有所不同。總體來說,家裝中的費用應該包括以下內容:

(1)設計費,有的家裝公司此費用已經包含在裝修費用中了

(2)主材費,包括木工板、裝飾板、線條,五金、油漆、乳膠漆等等

(3)輔助材料費

(4)手工費:木工手工費、瓦工手工費、水電工資、油漆工工資等等

(5)管理費和稅金。如果是游擊隊的話就沒有此項費用

需要消費者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止仍然存在著家裝公司利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現象。

2、影響裝修報價的因素有哪些?

(1)材料價格是基礎。首先,裝修價格與裝修戶所選用的材料有關。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要貴些;其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。

(2)工藝不同價格有別。施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,工時越長,價格就越高。

(3)施工管理影響價格。品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,所以,施工管理也影響價格。

(4)公司的規模不同影響價格。優秀的裝飾公司要有相當高的資質和一定規模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售后服務各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然也會體現在價格上。而“裝修游擊隊”的規模則無從談起,他們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人,找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了,價格自然低,但質量很難保證。

3、怎么判斷裝修報價是否合理?

(1)要清楚裝修是一分價錢一分貨,先看裝修工程施工水平,再考慮裝修報價。

大家在選裝修工程施工隊的時候咱們就一定要先看這個隊的裝修施工水平,然后再去考慮裝修報價這件事,并且還有一點要提醒各位網友,咱們要想裝修工程質量好,裝修工錢就不可壓得太低,裝修工程施工費與買裝修材料砍價不一樣,比方說坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變。可裝修工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降。我們常說一分價錢一分貨,專家表示看過不少裝完的活兒,出了高價活干砸了的不少見,而低價錢做出高質量的活兒的還沒見過。

(2)要比較各裝修施工隊的報價。

在這個裝修預算中比較施工隊的裝修報價很重要,比較裝修報價一是先看質量再看裝修報價,二是要先定好要做的項目,再看施工隊的裝修報價,最后是用統一的裝修報價單讓各施工隊分別報價,再加以比較。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看裝修報價單都是先看這兩大項,有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工裝修報價要看最后的總報價。

(3)判斷房屋裝修施工項目是否齊全。

看一下所在城市裝修報價單中所有的施工項目是否齊全,有沒有漏報或少報,漏掉的項目到了施工時肯定還要做,但增項的部分一般沒有什么優惠。一個工程做下來免不了要加活減活(一般是加活多),開始和施工隊談價錢時,還能砍砍價,施工隊為了能接到活,也會做出適當讓步,開工后要再加活,砍價的余地就很小,這時你也不可能為這小活兒再上個隊,所以做預算時要盡量把要做的項目說全,就是沒定下來的項目也應寫上,即使不做結算時再扣除,省得再加活時還得討價還價。

(4)水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費。

裝修報價中關于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經常“少報預算多結款”,水電改造通常是先預收一小部分款,再在合同上注明“完工時再按實際發生的數量進行結算”,而結算時經常超出的部分讓網友們難以接受,所以施工方在出預算時,網友們可要求限制結算與預算的百分比,一般是不超過百分之十。

(5)要注意各施工隊中給出的價格計算單位。

要核對裝修報價中的各工程項目的具體數量,例如墻地磚及乳膠漆的平米數,把各隊報的面積數比較一下,也可以看出這個隊的素質。還有家具制作的計算方法,比如衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一樣的情況下,要看最后的收費標準。

(6)注意每項報價后面注明的材料及施工工藝。

一般施工隊在每項裝修報價后面會注明是用什么材料及施工工藝,比如墻面漆30元/平方米,應注明對于墻面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的品牌型號及涂刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數等。還有一些額外的預算,施工方一定要提前告知業主,比如像墻面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費的。還有墻面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上,這些收費項目施工方都應提前告知業主,如果在預算中不寫上,到現場施工時才提出來,面對突然多出來的費用,一般業主會難以接受。

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