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寧波
房屋買賣符合強制執行的條件
一、房屋買賣符合強制執行的條件
依據我國相關法律的規定，房屋買賣糾紛向法院提起訴訟時，如果一方不履行法院判決書的，權利人向人民法院申請后，法院可以強制執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條?執行開始方式
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百三十九條?申請執行期限
申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。前款規定的期間，從法律文書規定履行期間的最后一日起計算;法律文書規定分期履行的，從規定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。
二、房產交易常見糾紛有哪些
房產交易過程中常見的糾紛主要有以下幾種：
第一種是，房屋買賣定金糾紛。定金糾紛是房屋買賣中常見的種類，簽訂合同時定金一定要以書面的形式進行約定才具有法律效力;
第二種是，房屋買賣糾紛之一房二賣糾紛，所謂一房二賣就是賣房人將一個房子賣給了兩個人。如何避免?首先要保證呢定金交予的是所有權人;其次，查看賣房人的所有權證書及身份證明;最后，款項可以分次付清，并及時過戶。
第三種是，房屋買賣糾紛之共有房產被單獨處分的糾紛。實踐中，多出現的是夫妻財產處分容易遇到此類問題，為了避免不必要的麻煩，在房屋交易之前務必要查看房產證，仔細詢問房屋所有情況，必要時，可以到房管局予以核實。
第四種是，房屋買賣糾紛之二手房買賣中關于承租人的優先購買權的糾紛。購買二手房之前一定要事先做好調查，看是否有承租人的存在，如果有，應該拿到承租人放棄優先購買權的書面承諾。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋買賣糾紛向法院提起訴訟時，如果一方不履行法院判決書的，權利人向人民法院申請后，法院可以強制執行。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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